Lokalita, v ktorej je situovaný riešený objekt, sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Staré Mesto v nadväznosti na centrum mesta. Územie, na ktorom je umiestnený  rekonštruovaný objekt má pomerne heterogénny charakter, z hľadiska funkčného, ale najmä z hľadiska hmotovo – objektovej skladby. Rekonštrukcia a funkčná náplň stavby v plnom rozsahu rešpektuje okolitú zástavbu ako aj územnoplánovaciu dokumentáciu mesta Bratislava.

Objekt bol realizovaný v 50. – 60. rokoch 20. storočia.  Cieľom projektu je rekonštrukcia objektu, zlepšenie jeho stavebno – technického stavu a energetickej hospodárnosti, pričom sa zlepšia aj možnosti jeho využívania verejnosťou a predĺži sa životnosť objektu.

Riešený samostatný jednopodlažný objekt  je v súčasnosti v nevyhovujúcom  technickom stave. Architektonická koncepcia rekonštrukcie objektu rešpektuje požiadavky investora.