Lokalita, v ktorej je situovaný objekt, sa nachádza v bezprostrednom centre Bratislavy, na začiatku vstupu do pešej zóny. Svojou polohou a funkčnou náplňou zabezpečuje nadštandardné, prevažne polyfunkčné využitie.

Architektonická koncepcia objektu rešpektuje požiadavky definované investorom. Primárne sme sa zamerali na splnenie nasledovných parametrov navrhovanej stavby:

• Výrazová a výšková kontinuita okolitej architektúry
• Splnenie svetlo – technických požiadaviek na budovu a okolitú zástavbu
• Nevtieravosť a prirodzený výraz súčasnej architektúry pri napojení na historickú zástavbu
• Vzhľadom na komplikovaný pozemok s množstvom obmedzení nájsť pozitíva situácie a ich zakomponovanie do projektu.

Navrhovaný objekt rešpektuje okolitú zástavbu  a architektonicky a urbanisticky dotvára blok  do jedného uličného celku. Objemové členenie ale aj funkčná náplň objektu zodpovedá možnostiam parcely z hľadiska napojenia a svetlo – technických možností. Výraz architektúry prirodzene zakomponovanej do historického prostredia odráža farebné a materiálové členenie svojou neutrálnou farebnosťou a pravidelným členením.